姚力点点头：“渠总，我首先得给你介绍一下，为什么我们烟雨市会把这么好的一块地方交由我们张总来整体开发。
说起来，这个是有大背景的。
其实我们张总与烟雨湖的合作呢，说起也是一个缘份。
你肯定也知道，我们张总呢，是央企杨木集团的核心成员之一，而且现在还是杨木集团军工产业的主要负责人。
从上个世纪琳开始，杨木集团军工产业一直在通过关系，向德国汉诺威收购一项军工的核心技术，具体什么技术，因为涉及到国家机密，我们不方便透露给你，这个还请您理解。
但是我可以大致透露一下，这一个军工项目，主要用于我们新一代坦克上面，使我们坦克的防护能力达到甚至超过德国豹2a5水平。
还有就是发动机技术，可以让新型坦克在重量超过上一代坦克一半的情况下，机动性却比上一代坦克更强。
只不过呢，因为涉及巴统条款，欧洲对我的军工出口受到严格限制，尤其是美国人对这方面一直盯得特别紧，德国人不敢直接与我们的军工企业进行合作。
所以杨木只好只能通过张总，以他个人的名义出面，购买这项技术，然后在国内建设工厂，再把产品卖给军方。
这个项目呢，军方特别重视，三总部都派代表去德国考察和考核过，也签订了秘密协议，现在就通过我们张总在国内正式启动。
知道消息后，全国各个省都想抢着这个项目，争取在自己地方落户，我们丁市长因为与张总是莫逆之交，亲自跑去西安才把这个项目拉到烟雨市来。
而这个项目一旦落到烟雨市，不仅会把我们的许多工艺技术带上一层楼，更是确立了我们烟雨市工业立市的口号，将整个烟雨市的工业水平拉上不止一个档次。
为了这个项目，烟雨市答应为这个项目开工一个工业园区，全部的资金均由烟雨市无偿提供。
但是烟雨市目前暂时拿不出这么多钱来，所以烟雨市才想了这么一个办法，把烟雨湖项目给了张总，让他从这其中盈利一些资金，用来建造工业园区，引进技术。
但是当务之急呢，想要签下这个项目，我们首先要向德国那家企业缴五千万欧元的技术转让费用，可以先出一半，折合约25000万人民币。
所以呢，丁市长和张总就商量，把工程承包总价格提高，谁想拿这个项目的承包款，需要先缴掉这25亿元，再加园区前期拆迁费用等等，也是25亿元，即5亿元。
折合到200亿元的总工程，也就是需要先缴纳25个点的居间费用。
所以，渠总你自己考虑一下，你想做多少工程，就先缴纳25个点的费用，实际就相当于工程下浮25个点。
此外，张总啊，丁市长啊，事情总也不能白做，也得收一个点，总数是三点五个点，需要你在签正式合同之前先支付。”
张慕目瞪口呆，这个孔祥东和姚力也太能编了吧？这简直已经不是戏精这个词语可以形容他们了，而是神导演啊！
(ex){}&/ 而且这个事情对我来说，实在是太大了，所以工程项目的事，我需要再缓一缓，仔细考虑一下，我们还是把我的医药会展中心的事谈妥吧？”
孔祥东点点头：“也行，这个也是一样的规矩，按照土地价格，先支付35个点的居间业务费。
按照目前烟雨市的地价，15亩商业用地，大约在6000万左右，所以你需要先支付210万元的居间费用，我们将保证土地一定会进贵公司的名下。
到时候渠总可以选择自己建，也可以选择由我们建完以后，您再进行整体的收购。”
渠百胜有点担忧：“孔总，现在这土地属于国企业所有，如果从国企转到民营，一定得经过拍卖程序。
在这种情况下，你如何保证土地一定会由我们中标呢？”
孔祥东笑笑：“这个事情一点都不难，我们都操作好几回了。
我们可以等你把房子造的差不多的时候，以商业地产的形式直接出售掉，这叫水到渠成。
渠百胜很是满意：“嗯，你说的这个方案还是挺不错的，可执行的可能性特别大
孔祥东洋洋得意：“所以您就放心吧，我们张总对于操作这种事情熟练着呢！
而且跟张总一起合作，他是公，你是私，总是对你更有利的。”
渠百胜点了点头：“这个前期210万，金额倒也不大，可以考虑。
你们把合同拟完了吗？我看一看。”
姚力从一旁拿过几份材料，交给渠百胜：
“昨天晚上我们就拟好合同了，当然我们现在还只能拟合同草约。
需要我们与烟雨市正父的正式合同签完以后，才能跟您签正式合同，还请您理解。”
渠百胜又质疑道：“孔总、姚总、刘总、还有魏领导，现在还有最大的一个问题。
我签了这样一份合同没问题，可是我该怎么确认你们的身份，怎么确认你们确实具有相应的资质呢？”
孔祥东摆出一股无所谓的姿态：
“渠总，信任这东西都是相互的，如果你觉得我们没有这个关系和能力，随时可以回去，包括上次这位陈总带得五十万全部都带回去。
我们也不是吹牛，想要来跟我们谈这个项目的人，从这里开始排队，一直可以排到市政府去，我们张总之所以没在这里，也是陪了一位朋友去见丁市长了。
之所以我们跟您能这么爽快的合作，一是看在刘总介绍的面子上，二是觉得你渠总有实力，办事也爽快。
如果你不信，随时请便！”
渠百胜哈哈大笑：“不好意思，不好意思，我就是开一个玩笑，抱歉了，你们可别当真。
我们当然相信这件事了，而且弄这么大的项目，我们怎么可能不去跟市里面去打听过真假呢？
我昨天就听说了，张总带着团队过来了，还跟市长书记一起把这件事给定来了，所以我才来急着报个名，排个队，免得搭不上车啊。”
：。：
------------------------------------------