其实不用谢同提醒,下一个“任务”也早就在我的计划之中了。
那便是2018年5月18日的买家现场看房日,我是一定要亲自去“参与”一下的。尽管只是在现场远远地“观摩”。是的,我必定要去做一个“旁听生”的。
“到时候你离那儿远一点儿,远远看着就可以了。”谢同说,“我主要想知道去看房的人多不多,咱们就可以提前揣测一下5月24日到25日拍卖日的大致走向了。”
“您放心,我肯定离得远远的。”我说道,“我知道商老太太还住在里面,我不会让她发现我的。我根本不进去。哎?对了,谢法官,到那天老太太不会不给工作人员和看房客户开门吧?”
“这个你放心。”谢同笑道,“一来,负责拍卖的我们法院的章法官早早就给老太太打过电话了,说这是法律行为、是执行过程的一部分,你必须配合!老太太据说挺乖,答应一定留门,且一上午大门敞开,保证像城门一样‘迎来送往’各位。二来,你要知道,小刘,商老太太家里的现况照片,你也从评估报告书里看到了,整个整的都空了,连个床头柜都不剩了,她还有什么不能放人进去的理由?说起那屋子,我带评估公司人去的时候,倒看见三四只流浪猫在跟那老太太为伴。”
“行,她要喜欢,到时候清人的时候她一起抱走!”我冷笑道,“她家那只总在嗷嗷乱叫的狗您没看到?”
“没有狗,只有流浪猫!”谢同说,“老太太这样也够‘惨’的。”
“那赖谁啊?还不是她跟她儿子自己‘作’出来的?她都快成流浪猫了,还有心养流浪猫?”我想了想说,“可也是,她唯一的‘希望’、她溺爱到家的儿子也不敢回来啊!她能不感觉孤独孤单么?当然得与流浪猫为伍了。”
……
2018年5月18日——一个国人眼中吉利的日子,一早七点多,我便来到了泉水花园小区。这次我没有特意“化装”,只戴了墨镜,我想,这个时候,也没必要太过防备了,对于连房子都即将不是自己的商军来说,即便真看到我,又能怎么样?
当然,我还是选择了一个比较隐蔽的地点——19号楼对面物业小楼旁的树荫下,——这个我曾跟吴律师“躲避”在此、如今再度“光顾”感觉太熟悉的地方。我记不清是第多少回来到这个小区、来到商军的楼旁了,我只知道,这也许是我最后一次到来了,不久之后,我目及之处那套房子,就该换主了。
“敌人不家破,我方便人亡啊!”我心中暗想,“这一步一步是你们这娘俩自己走出来的。欺负好人,把好人逼到墙角而还手,必然是这个下场。”
八点整,我望见有两个挂着胸牌的人走入了楼道,想必这就是带领看房的工作人员吧,应该是去叫门。果然,不一会儿,他们又走了出来,在树荫下聊天。我想,连他们也不想过多的在那套所有家具荡然无存的空空如也的房子里多呆,更何况,还得守着个作为被执行人的老太太。
五十米开外的我没有闲暇去做玩手机等事情,一双眼睛紧紧盯着楼门和那两位树荫下聊天的工作人员,这让我想起了侦察员观察情报时的名词——蹲点儿。而我,早就具备了这种素质。
耐心,是我这几年学到的最大的本事。
一直到九点,一辆轿车才开到楼下,车上下来了一对中年男女,看样子应该是夫妇关系,他们与门口的工作人员进行了简单的交流后,一同走入了楼门。十几分钟后,他们走了出来,那对男女开车离去,至于满不满意,我就不得而知了。
十点多,又有两拨人陆续来到,在工作人员的带领下进去看了房,这回到来的都是男性。同样的各用了十几分钟,走出来后离去。
十一点,我见到一位骑自行车的男子独自前来,但奇怪的是,他并没有进去,而是跟工作人员简单聊了几句后,骑车绕楼走了几圈后,又骑走了。
到了十一点五十左右,恐怕是两位工作人员也觉得不会有什么人再来了,把随身的文件放入包内,一起离开。
可我还不能走。我得等到最后。我站在树荫下隐蔽处继续观察到了下午一点半,真的再没有人来了,我这才离去。乘坐楼区口的公交车直奔了北昌区法院。
“这么说,来看房的人不多啊?”谢同皱皱眉问到。
“是,加一起也就四五拨儿人,有夫妻,也有三五成群的男子。”我咂咂嘴道,“您说,这是不是说明……形势不太妙啊?”
“这倒也不一定。”谢同拍拍我的肩膀,“根据我分析,很多人可能在4月24日挂网后已经自行前来了。想必如果老太太在家,也会让他们进去看的。”
“哦,那倒有可能。”正说着,我手机的微信响了,我拿起来看。
“另外……”谢同见我看手机,说,“你先看,一会儿我再说。”
我赶忙匆匆看了一眼,是吴律师!只见他发给我了几张手机屏幕截图,是他这些天也帮忙宣传拍卖事宜以及他的亲友们帮忙转发的微信图片。我欣慰并感激地一笑,忙抬头看向谢同说:“哦哦,对不起,谢法官,我这儿没什么要紧事,您接着说。”
“我是说啊,”谢同笑道,“根据我的经验,常常是这样:有些真正志在必得的买家,他就算不看房,到时候也买。”
当晚,当我将此事用微信咨询那几位最近新认识的、负责推荐法拍房的工作人员时,他们给出了与谢同一样的答案。
“还有个小窍门,也可以让拍卖网页吸引眼球,”负责法拍房推荐的一位老哥嘱咐我道,“这招儿,刘先生,您不妨试试。”
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