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粮食漩涡

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第67章 再度火热的皇庄售卖
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    在北直隶,随着春耕的完成。很多佃户闲了下来。虽然说购买皇庄田地之后,需要给对方官府缴纳田赋,但从今年开始,田赋大幅度下降。因此很多佃户又来到农业钱庄的营业点,询问皇庄售卖事宜。陈大金在冬季去了南京,临走时安排了皇庄售卖照常。冬季皇庄售卖一直很冷清,毕竟去年卖出了五千顷田地。

    春耕结束之后,皇庄售卖开始回暖。到四月二十六日,皇庄售卖量开始快速增加。各个营业点的白银需求大幅度增加。四月二十六日,各营业点汇总,合计发放贷款二十三万两以上。四月二十七日,合计发放贷款三十八万两以上。四月二十八日,合计发放贷款四十三万两以上。

    三日累计发放贷款数量已经超过一百万两以上。而此前农业钱庄的存银不足二百万两。(冬季也有少量售卖贷款)眼看存银不足三日之用。钱庄掌柜一方面给陈大金去信(不知道陈大金已经在返回北京的路上),一方面紧急联系王承恩(农业钱庄的资金和佃户的款项,都作为田地款流入了王承恩的工商钱庄,又存入了富民钱庄),如果再持续下去,必须要王承恩给予支持。

    王承恩也知道事关重大,就急忙和富民钱庄的大掌柜联系,要求这些银元不能动用,以备急用。同时让富民钱庄尽快和南京联系。

    做为经营异地汇兑的富民钱庄,经常有信差和南京联系,就将具体情况用快信和南京的崇祯,陈承芳,陈大金等人联系。

    好在这些资金都是在崇祯的各个钱庄之内流动,即使面临更大规模的田地出售,也不会面临因为资金不足而暂停皇庄售卖。

    五月初三,陈大金在临近临清时,才遇到富民钱庄的信差。就弃舟改走陆路,昼夜兼程,五月初六午时,回到京城农业钱庄的总部。

    短短七八天时间,从四月开始的皇庄售卖热潮,已经卖出八千顷以上的土地。合计土地出售款项达到一千万两以上,而农业钱庄的贷款数量,为八百万两以上。

    陈大金从南京出发时,已经将农业钱庄的股票发行资金三百四十余万(需扣除交易公司的佣金和异地汇兑手续费)通过富民钱庄办理了异地汇兑。这些资金远远不足。由于此前发行股票,农业钱庄和富民钱庄,工商钱庄,以及崇祯个人之间的财务已经理清。所以农业钱庄面临大笔债务。

    几位随行的董事和监事,得到的就是这样的消息。一方面,农业钱庄的贷款数量大增,已经突破一千二百万两。另一方面,存在大量的资金缺口。

    直到五月初十,皇庄售卖放缓,五月十六以后,皇庄售卖再次冷清。不足一个月时间,皇庄累计出售13722顷,累计出售款项16466400两白银,远远超过去年。

    这时,董事监事们又惊喜又担心,农业钱庄的贷款数量已经超过一千七百万两,而自有资金仅九百四十万两左右。在外拆借的资金约八百万两左右(循环拆借,实际流通的银元少很多),这些资金严格来说都是崇祯的个人资金。

    董事监事和陈大金无法做出这些拆借资金的处理意见,于是向崇祯请示如何处理。而事实上佃户总的拿出来的白银只有不到三百三十万两。

    王承恩也同时给崇祯去信,问资金如何处理。

    在大明当时,如果说五十万两就是一笔巨款,那么王承恩此时的工商钱庄,存银已经很多。

    直到后来,人们对这次超过千万两白银的皇庄售卖,仍记忆犹新。经过此次售卖之后,崇祯北直隶皇庄的土地大幅度下降。前后两年,累计出售约一万九千顷土地。

    崇祯接到消息之后,已经是五月二十二日了。

    由于富民钱庄和农业钱庄已经是独立核算的股份公司,因此崇祯首先让农业钱庄将拆借富民钱庄的资金偿还,并支付拆借利息。具体利息由两家钱庄董事会协商。此后逐步形成了钱庄之间的拆借利率。

    为了保证农业钱庄的运营,崇祯让农业钱庄保留一百万左右的流动资金。这样农业钱庄就会欠崇祯个人九百万左右的资金。崇祯让农业钱庄和工商钱庄也算清拆借资金,将全部账目记在崇祯的个人名下,并按照月息一分向崇祯支付利息。

    而在算清各种拆借手续之后,余下的资金做为工商钱庄的本金。并让王承恩负责玻璃厂,水泥厂和四轮马车厂的出售事宜。

    随后皇庄售卖的事情被整个南京城知道,引起众人的思考。而农业钱庄的股票交易,议论者多,有人出价十五万元买一股,却根本不会有人出售。

    细心的人仔细算过,其实真正的白银流通量远低于土地价款,佃户的百分之二十款项,和农业钱庄的启动资金,前后累计交易价款超过二千万两白银以上。钱庄放大了购买能力。如果没有大的变故,这些佃户都有足够的偿还能力。于是更多的钱庄开始和各个王府勋贵合作出售土地。一大批规模较大的钱庄开始出现。

    在此前的五月初一大朝会,卢象升在庭推中得到了户部右侍郎的职位,到北京城任职。

    五月初七,采用了龙骨拼接技术,新的蒸汽轮机和螺旋桨,空心船首等众多新技术的三千料大船顺利下水。

    由于顺风船厂已经是股份公司,因此这艘船只在进行一个月的简单海试之后,会以三万两的价格卖给崇祯个人。而这艘船被崇祯命名为兴农号。

    海试结束之后,兴农号将转交给卢九德的探索船队,用来探索北美航线。

    新的船只,运用了好几项新申请的专利。在一旁观看的郑芝龙,随后和皇家研究院,顺风船厂达成一系列专利授权协议。以后泉州造船厂每生产一艘类似的船只,需要按照船只销售价格支付专利费用。龙骨拼接技术每艘船一千两,空心船首技术每艘船一千两。而蒸汽轮机和螺旋桨目前郑芝龙没有仿造能力,需要从皇家研究院购买。而大型蒸汽轮机和螺旋桨每套白银一万两。

    所以兴农号的实际总价是五万两(两套蒸汽轮机和螺旋桨)。
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