筹备买房
两个姑娘对柳菲阳明显热络了许多,柳菲阳跟她们说话也随意了不少,直接让她们领着自己去卖胭脂水粉的地方去。
先是从最普通的路边摊逛起,一直到松阳县里最大的脂粉铺子,全都逛了个遍。
柳菲阳做到了心中有数,这年月的护肤品很有限,倒是也有几款花露和蛤蜊油,但做工都不是特别好。香胰子的种类倒是不少,可不管是卖相还是功用跟她的洗脸皂比起来,也不在一个档次上。
至于说那些香粉、胭脂之类的,就更加让人不敢恭维了。
所以她若是到县城里来做生意,还是大有可为的。
只不过,人家这些店铺能做到如今的规模,不管是人脉还是资金储备都不是她能比的。
何况县里的租金也贵,她问了下,单独的一间门面年的租金就要六两银子,像是在乡里找到的那样的带个院子的租金一个月要二两银子。还不附带任何家具
。
啧啧啧,贵死了!
算来算去,她若是搬来县里,也只能先从路边摊坐起。
可摊位能解决,住的地方呢?住的地方一定要宽大,她需要给人做脸啊,地方小了,施展不开。何况还有郭璞同住,男女有别,更应该提起注意。
她自己可以不在乎,但不能毁了郭璞的名声,也不能因为不够避忌男女之防,流失客源啊!
这般想着,她不由得蹙起了愁眉。
陈嫂的大女儿陈月娥小声问道:“柳姑娘,你有什么烦心事?”
妹妹陈月娇也跟着说道:“有什么我们能帮忙的吗?”
“哦,”柳菲阳随口说道,“大概明年春天我和哥哥要搬到县里来住,我问了问房价,实在是高的离谱了…”
陈月娥笑道:“其实都一样,像是张老爷家的宅子花了四百多两银子才买下来,这县里却是做什么都要
花钱。”
陈月娇忽然说道:“姐,你还记不记得娘上个月说过的那个刘秀才?”
“怎么啦?”陈月娥的确不太记得了。
陈月娇便直接跟柳菲阳说:“柳姑娘,你回去可以找府里赶车的周大爷打听一下,香油胡同住着一个刘秀才,他们一家十几口住着一个大院子,三间正房,带东西厢房,主要是院子大。比我们家大两三倍呢。
“刘秀才考举人考到胡子都白了也没考上,一家十几口实在是在县里住不下去了,正想着要搬回乡下去呢。”
在县城里住,柴米油盐哪一样不要钱?
去了乡下,最起码,勤快一点的话,柴火不用花钱,自家地里的产出基本也够吃了。
柳菲阳点点头,觉得事有可为,而且天色也不早了,又请姐妹俩在路边吃了碗面,才回去。
小恩小惠对老油条不起作用,可对陈家姐妹这样不谙世事的小姑娘来说,可就太有用了。
两位陈姑娘被柳菲阳彻底收买过来,对她知无不言
言无不尽。她们虽然不在府里当差,可平日里跟着母亲没少出入,所以张府里的各色人等,交际往来,她们都门儿清。
找谁办事会比较顺当,谁的人脉比较广,她们也一清二楚。
所以,柳菲阳这一日的钱都没白花。
吃过晚饭,柳菲阳就去找了一趟车夫周大爷,也就是之前去接她的那个车夫。
周车夫很好说话,听见柳菲阳说要搬过来,也没多问,便说:“趁着现在还没宵禁,姑娘要想去瞧一瞧,咱们快去快回还来得及,那房子盖了有十多年了,还很结实。”
柳菲阳自然乐意,两人悄悄去了一趟,香油胡同和张家所在的遂宁大街相去不远,那地理位置也算是不错了。
果然如陈家姐妹说的,刘秀才家院子特别大,足够隔出来两个院子的,正北正房不是三间,而是四间,东西厢房各两间。住的人不少,闹哄哄的,大人骂小孩儿哭,一乱团。
柳菲阳特意绕到了北面,摸了摸墙体,果真如同周车夫说的那样,还很结实,墙角的风化都不明显。
周车夫进去坐了一阵,出来跟柳菲阳说:“他们打定了主意要卖,只不过价钱上还有点犹豫,秀才娘说少了九十两不卖,秀才娘子说六十两就能卖。
“我估摸着,砍砍价,五十两也能拿下来,这院子倒是不错,不过被糟蹋的也不成样子了。关键是,秀才爹去年才死在里头,多数人都嫌不吉利。
“姑娘,你也想好了,若是嫌不吉利,就不能花这个钱,省得住进来之后膈应。”
柳菲阳先前到没听说过这院子里死过人,眉头微皱,问道:“人是怎么没的?”
“好像是急症,”周车夫想了想,“不过那老头儿早些年熬坏了身子,就算是不得病也熬不了几年。”
其实这倒不是什么大问题,哪家的旧房子没死过人?只要不是什么传染病就行。大不了买下来之后重新粉刷一遍,他们遗留下来的东西一样也不要。
回去的路上,柳菲阳心情极好,周车夫见状问道:“柳姑娘这是相中了?”
“嗯,”柳菲阳点点头,“我觉得还能接受。”现在最大的难题就是她手里没钱!回去之后一定要在半年之内筹到六十两银子啊!除了买方子,还要有装修和买家具的。
床和桌椅都是必需的,其余的倒是可以慢慢添置,美容椅什么的还能从西柳村拉过来继续使用。
她暗暗算了一笔账,现在她每天接待二十个人做脸,每人五文钱,收入一百文,每天差不多也能卖掉两块手工皂五瓶润肤膏,这就是六十文,这三样一个月能收入四千八百文,减去成本之后也有至少四千三百文的利润,换算成银子就是四两多。
一个月四两多,半年下来就是二十五两多点,保守点算,按二十五两算好了。
糕点那边一个月少说也有六两银子吧,半年下来就是三十六两,两边加起来都有六十一两了?
嘿!这么算起来也不是很难啊!
她都没算柳记杂货铺那边的收入呢!
柳记杂货铺那边的收入初步估计不是这边的总和,也有这两者的三分之二了。
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