待出府透气的时候，若菲从侃侃而谈的书生们那里了解到靳文翰书院的画考会在半个月后开始，到时候定会有极多的人，但仅有那些人还不够。
回院子算了一下可挪用金额之后，若菲顺了顺自己的碎发，深呼了一口气，做出接下来的决定是极为不容易的，也可以说是极为大胆的。
做的好的话能让自己的商业区得到更多的人流和资源，但做不好的话只怕这几年来的所有心血都会功亏一篑。
阿燕把新做好的秋衣拿了进来，虽然若菲在靳府里吃穿不愁，但回到了家，多准备几件秋衣也是好的。
推开门，只见若菲眉头紧锁，双眸凝视着面前的几张纸，上头写着自今日起与本码头登陆，可享受税费九折。
而另一张上头居然写着今日于本码头登陆，可享受税费一折优惠，这可把阿燕给弄糊涂了，往来的货物想要登岸都需要交纳一定的税费，享受税费九折也就罢了，但这一折确确实实过于低了。
时值秋季正是往来货物较为频繁的时候，这税费说不，说大不大，但如果遇到一些体量大货物贵重的货船，那税费交纳个几十两银子都是少的。
原来城中主要的商业区近日往返船只就有几百艘，如果吸引过来个百艘，这一日花去个百两银子都十分的容易，而且随着时间的推移，待到寒冬，这往来船只只会多，不会少。
“公子，你这招不能用啊，这一招实在太伤身了，而且如果原来的商业区那些租户联合起来也出资补贴税费呢？”阿燕不顾手中拿着的秋衣，站在原地，满脸焦急道。
若菲沉默不语，拿起桌上的一份账单，这是书院这几日拿来的，原本于靳文翰约定好自己提供土地，他以后划出学费的三分之一作为回报。
靳文翰原本就极有名气，请的老师们也都不是等闲之辈，来书院读书的人自不会少，加之现在书院又是圣上钦点的画考之地，所谓近水楼台先得月，先入读书院，定能更容易得到名次。
不过几日靳文翰能分给自己的利润就有几千两之多，往后更不必说。现在商业区的基础设置建设早就全部完工，空置的地块也都建起了商铺和居民区。
商业区内自持的客栈就有几十家之多，虽然他人入住所产生的利润和税费相比九牛一毛，但客栈空置着也是浪费，且当这一行为被驯化固定之后，这些客栈就可以持续性的盈利。
而且随着更多有财力的人进入，并不排除他们会在这里购置房产的可能性，毕竟这里的住宅房在闹市区和书院之间，可谓闹中取静，十分宜居，并且卖出一栋就少一栋，这些都是稀缺资源。
当一个地方有着极强的前景时，会有人愿意大量的购买或者租用商铺用于以后的升值，那自己那些空置的铺面也可以得到销售。
但所有的这些利益都要建立在自己可以玩转这把资本运作的基础上，如果不可以或者玩砸了那这一举动绝对是在引火烧身。
毕竟一个个人想要靠自己个人的力量来建立一个相对的自由贸易区确确实实是有些自不量力的。
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