“伙子,你还在区附近吗?我是你今天给我药的业主。”电话里传出很有磁性的中年男子声音。
“大哥,您好,我还在店里,在区附近呢,马上准备下班。”赵泽听出来了是今天在门口碰到的那个业主。
“这样啊,今天很感谢你给我的药啊,我上午走的急,也没来得及和你说太多,方便的话来我这里坐会儿吧,我表示下感谢。”业主很客气的邀请赵泽去家里做客。
“您方便吗,我还没去过别人的家里。”赵泽一说话就后悔了。
“方便,哈哈,过来吧,15号楼单元最高一层,我在这里等你,一会见。”
这是第一次有业主邀请赵泽去家里,他以前打了那么多电话,从来没有人和他说过这些事情。赵泽照着镜子整理了一下着装,然后到旁边的超市里狠下心来买了箱特仑苏,便走向区。
一路上,赵泽都在想应该聊些什么,又不免有些紧张。“最高一层楼,最高一层有户,到底是哪户呢,算了,到那里再说吧。”赵泽心里想。
赵泽借了同事的区门禁,一个人第一次正式的踏入了国际区。国际区虽然不算豪宅,但在北京来说,位置还不错,楼龄比较新,园区内的绿化也做的不错,有点像公园,算是中档区了。
赵泽七拐八绕终于找到了15号楼,等他乘坐电梯到达顶层的时候,才知道为什么他说最高一层,因为这一层都是他家。
赵泽怀着忐忑的心情敲了下门,不一会儿业主打开了门,“进来吧。”业主笑着对他说。
“大哥您好,谢谢您邀请我来您家,这是给您带的一箱牛奶,听说感冒的人晚上喝些热牛奶会恢复的快。”赵泽把那箱特仑苏递给了他。
赵泽看着那箱牛奶,略微心疼,因为刚才在超市问服务员送别人什么东西合适,服务员给他推荐了特仑苏,到结账的时候才发现这么贵。对于赵泽来说,他从来没有喝过这么好的牛奶,今天算是赔了,但是他也不能空手来。
“谢谢,伙子想的很周到嘛,你怎么称呼?”业主接下牛奶,示意赵泽坐下。
“我叫赵泽,在咱们区门口的房产中介工作,时间不长,刚一个月。”赵泽有点紧张,认真的回答他的问题。
“才一个月啊,你多大了?”
“我刚1八岁,高考没考好就来北京了,也不知道做什么,刚好有个大哥带我入了这行,所以暂时做这个。”赵泽一五一十的告诉业主。
“哦,做的怎么样,这一个月。”
“不瞒您说,打了一个月电话,也没什么成效,还不知道能不能做下去。”赵泽的说话声音越来越,这一个月下来,他也越来越不自信了。
“那你怎么今天早上把药给了我,而且手里刚好有药?”业主对这个事情一直很奇怪。
“这也是凑巧了,我刚从药店买药出来,和您的症状差不多,因为当时听到您在电话里说没有时间买,要去开会,所以就刚好给您了。”
“谢谢你啊,虽然你今天帮了我,但是目前我也不会卖房子哦。”
“您想哪里了,我今天早上遇到您也是碰巧,而且我估计您比我更需要这个药,何况我现在已经康复了。”
“哈哈,谢谢你的坦率,我喜欢你这样没有目的性的做法。”
他笑着自我介绍,“我姓张,名博文,你可以叫我张哥,今天总之是谢谢你了,你的药让我很快就康复了,为了表示答谢,我把钱双倍还你。”说完他就拿出来500元放在了赵泽的手上。
“张哥,不是,我不要您的钱,我给您药也不是图您多给我钱,就是当时想帮助您。”看到张博文给自己钱,赵泽反而有点不好意思。
“拿着吧,这是我表示的感谢!”
“这个真不能要,您要是执意要给,就把药的钱给我就可以了,一共不到100元。”赵泽说完抽了一张出来,把剩下的钱放在了桌子上,虽然赵泽很想收下那500元,这些钱足以支持他再吃一个月的饭。
“好子,我越来越喜欢你了。行了,不说别的了,张哥给你泡杯茶,咱们俩聊聊。”张博文第一次见到不贪钱的中介,觉得很诧异。
“成!”慢慢的赵泽也不那么拘谨了,只要不把张哥当作自己的客户,而是一个年长的大哥,其实也没什么好紧张的。
“张哥,您是做什么工作的呢?这一层都是您的房子吗?我是第一次见这么大的房子。”
“哈哈,我这房子是当时买的一层,买的早了,那个时候还便宜,为了方便,我就把三套都打通了,得有400多平呢,后来孩子去国外上学了,老婆也跟着去陪读了,我偶尔过去,平时就在北京这边做下自己的事情,你不知道,有多少中介盯着这房子呢,每天给我电话短信,我全都给拉黑了,因为我也不想卖,这是看在你今天给我药的份上,否则我平时基本不和中介打交道的。”
“您放心,我当时也没有想和您谈卖房子的事情。”赵泽又紧张起来。
“哈哈,我知道,所以我叫你过来喝茶。我是做金融方面的,投资银行,帮助企业融资上市。”
“这个,我没有听过,但是听起来感觉好厉害。”
“其实没什么的,隔行如隔山,我们这一行压力也比较大,经常出差、开会,还得应酬,不比你们轻松。”
“是,是,您是干大事业的,像我这种没什么学历的,也就只能做些卖房子的工作。”
“这你就错了,工作不分贵贱,而且卖房子不一定赚的少,我知道有些做的很出色的房产中介每年的收入不比我少,可能还比我多。”
“嗯,我听说过有的做的好的同事收入还不错。”
“对啊,你做这个业务,知道房价为什么会涨会跌吗?”张博文的这个问题完全难住了赵泽,做了一个月,他完全没有思考这方面的问题,只是每天机械的重复打电话的工作。
“房产算是一个商品,价格都是由供需决定的,需求大于供给,就会涨,这是简单的理论,当然你要考虑大的宏观经济政策、央行的货币政策、银行的贷款政策,到考虑房子的位置、户型、楼层、风水、区的环境。”
张博文侃侃而谈,给赵泽展现了一个新的看问题的角度,赵泽发现原来他的认知是如此的浅显。不知不觉赵泽已经和张博文聊了三个时,在这过程中他一直在聆听,仿佛张博文在给他授课,而自己则受益匪浅。
“张哥,您是哪个学校毕业的呢?”
“我啊,北大毕业的,学金融,毕业了就做这个了。”
“我说呢,您果然厉害,对问题的认识角度就是不一样。”这是赵泽认识的第二个读北京大学的人。
“不用这么说,学校只是教给了你一个看问题的方法,但是很多人并没有掌握,学历决定了你以什么样的平台开始你的职业,但最终能决定你职业生涯的不是这些,你懂吗?”
赵泽坐在那里一动不动,因为他还没有明白。
“以后你就知道了,你毕竟还太,建议你回去以后买一些经济方面的书研究一下,研究明白了也可以和客户沟通,我相信很多房产中介做不到这点。”
“谢谢您!感谢您把我当朋友,请我来做客,还给我上了这么一堂有意义的课!”
回到家后,赵泽的心情久久不能平复,他觉得今天的药和一箱牛奶简直太直了。他计划以后边工作边学习,白天工作,晚上下班后就看书,想到这里,赵泽迅速在上淘了几本经济学的书籍。
等赵泽制定完计划后,他突然想到一个很现实的问题:“他自己的手上并没有客户,即使掌握这些知识给谁讲呢,还是靠打电话吗,那些客户有时间听他讲吗?等等,他今天是怎么认识张博文的,在区门口!“
于是一个很大胆的想法浮现在赵泽的脑海里,为了认识客户,他决定去区“守门”。
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