这份报告还提到，涉及民间借贷的市民没有按期拿到利息，心生恐慌，已经聚集起来围堵福明集团，如果不及时进行妥善处置，将引发大规模的上访事件。
这份关于福明集团陷入困境的报告应该是温元市天顺公司市场部所递交的，目的是一种对公司发展的警醒。
仔细看了看这份报告，周峰从中发现新的商机，觉得如果运作得当，既可以化解矛盾、维护社会稳定，又能让郑浩开始新的生意。于是一个电话打给郑浩：“有新的生意，愿不愿意尝试。”
郑浩在电话兴奋地说道：“周哥，听说你去省城了？哈哈，你都没有第一个告诉我。”
“快说说，啥生意？不是我吹牛，做官当领导，我比不过你，而做生意，我比你内行。”
“我今天才正式报到，明确了分工，本想下班了再告诉你。你若有空的话，赶紧来省城一趟，我们见面合计合计。我今天刚来省城，还不方便回明宁市。”周峰淡淡地说道。
周峰担心在电话里多说，被其它人无意或有意听到，惹下麻烦，便打算见面详聊。
在省城温元市一家小餐馆幽静的包厢内，周峰向郑浩仔细介绍了温元市福明集团面临的困境。
郑浩皱了皱眉头，“周哥，这些办公楼与单身公寓的市值有十多亿，现在折价五亿销售，看起来好象是赚的。”
“只是我们接手后，应该也没有办法来改变目前销售不好的局面，这样就会背上一个沉重的包袱。再说我们根本没有这么多的资金。”
周峰笑了笑，继续解释道：“郑浩，面对这个问题，我们要换个思路。”
看到郑浩不解的表情，便解释道：“我们接手这些办公楼和单身公寓，并不用对外销售，而是进行统一租赁。”
“这些办公楼和单身公寓所在的地方，应该是温元市以后往南发展必经之地。”
“其实福明集团董事长王伟汉的眼光不错，随着温元宁城区的扩大和发展，今后肯定会往东和往南进行发展。”
“只是他过于超前，以及单身公寓产品定位错误才造成了目前的困境。”
“如果温元市政府适当发布一下城市发展规划，或者寻找合适的时机，区政府公开谈谈大力扶持楼宇经济、外贸经济、高新技术和创新项目，同时慢慢地配套那边的生活、商业设施，肯定可以带动办公楼和单身公寓的租赁生意。”
“单身公寓不好卖，但出租生意肯定会很好。”…爱奇&a href=&ot;:i7x&ot; &ot;_&ot;>i7x&/a> …最快更新
“外地来温元市工作的大学毕业生、公司白领，这些人都是独生子女，不喜欢与别人进行合租，而是希望有独立的生活空间。”
“由我们接手后，可以统一出租、统一管理，防止群租、转租行为的发生。”
“对于租户来说，可以进行长租，不用担心什么时候房东要卖房、要拆迁、要收回自住等原因而经常进行搬家，也不用担心房东会乱涨价。”
“我们以半价的形式接手单身公寓，就可以把租金定的比市场价低一些，更是减轻了年青人的租房负担。这样一来，就不用发愁没有租赁生意。”
郑浩听着周峰仔细的分析，觉得很有道理，本来是走不通的死胡同，换种思路来想问题，就是柳暗花明又一村。
他直接进行测算：“40多平方拎包入住的单身公寓，月租金1500元，60平方的，则可以到2000元。”
“这里面有1000套40平方的单身公寓，500套60平方的单身公寓，一年的租金可以收取3000多万元。”
“办公楼的面积从50平方到200平方不等。我们以50平方月租金2000元为单位计算，大致一年可以收取租金2400多万元。”
“扣除家具家电损耗，我们就以一年总租金5000万元来算，十年就可以收回全部投资，”
“至于管理人员的工资福利等开支，完全可以用小区内的超市、便利店、餐饮店、理发店等店面收入来抵消。”
这样一算，二人都心动不已。
要知道这些单身公寓和办公楼都是四十年的产权，除去十年的投资期，有三十年的利润期。
不过郑浩有些疑惑地问道：“会有这么多的租客吗？”
周峰嘿嘿一笑：“温元市是沿海开放城市，又是温江省的省会城市，许多人从事对外贸易，这种贸易公司所需的办公楼面积不需要太大。”
“上次我参加明宁市江口村拆迁改造协调组时，专门提出建造一幢高档商务办公楼用于出租，他们就有相应的明宁市办公楼租赁市场调查报告，我们可以借用一下”。
“我们还可以派人到各个房产中介去详细了解一室一厅和二室一厅以及单身公寓的租赁情况。”
郑浩在最后问了最关键的问题：“周哥，这个生意看来确实可以，只是需要长期投资，许多人和公司根本不会愿意投资。再说需要5亿多元啊，哪来的钱？”
周峰脸色平静，“我先与你商量这个生意的可行性，毕竟以后这种生意要交给你来做，你必须认可且有信心。”
“至于投资，我想可以向省城的天元集团求助。你知道的，我上次在明宁市‘慢悦’咖啡馆救助了一个女孩子，而这个女孩子的父亲就是天元集团的副董事长兼副总经理凌志。”
“他为了表示谢意，送了我一套别墅和给了我一个承诺。我想现在就动用这个承诺。”
郑浩连忙阻止道：“周哥，豪门的承诺非同寻常，万不得已时，请慎重使用。”
周峰摆摆手：“郑浩，天元集团在省城影响力很大，但现在我这样的岗位，让他们帮忙，这个承诺太廉价了。”
“目前这个商机千载难逢，我想把握住，这样你至少在十几年内有一个非常稳定的生意。”
“再说，我们是请他参与这个生意，又不是让他无偿提供资金。如果他不愿意，那我们只能放弃这个项目，万一他愿意投资呢？”
郑浩明白周峰是想趁这个机会帮助自己，兄弟多年，无需过多的客套，便马上着手准备相应的报告。
（本章完）
[]
------------------------------------------