q学姐：“相反，如果是三成首付买的房子自住，不但没有租金收入，每个月还要支付大笔月供以及相应的物业费，那么相对而言，它就是负嗨皮材料啦。”
y：“车车就是负嗨皮材料啦，每天要保养，加油，过路费一大扒拉的。”
q学姐：“y，非常优秀。”[赞][赞][赞]
q学姐：“当然，即使没有贷款的房子，自己住的这段时间里，你还需要为房子付物业费、保险费，产生持续的嗨皮值流出，所以，没有贷款的自住房也是相对而言的负嗨皮材料。”
“那么，如果是三成首付买的房子出租出去，租金刚好覆盖月供、物业费各种支出。那这时它就是中性嗨皮材料啦。”
“厉害吧，同样是房子，原来可以是3种不同的嗨皮材料啊。”
“以后大家再看房子一定不能只看长相了，更要看内涵。哈哈。”
“要看它产生的净嗨皮值是正还是负。”
“不然遇到了渣房，就只能在厕所里默默流泪啦。”
“嗯，当你买了一套渣房之后，你就会被负嗨皮材料给套住，想脱身都难。”
“分析完房子，大家再想一想私家车是什么嗨皮材料呢？”
y：“负嗨皮材料。”
qf：“负嗨皮材料。”
hy：“负嗨皮材料。”
q学姐：“私家车是自用的，每年都有保险费、保养费、停车费等支出。”
“私家车持续地带来净嗨皮值流出，所以私家车是负嗨皮材料。”
qf：“如果自己用就是负嗨皮材料，出租赚钱就是正嗨皮材料。”
y：“如果出租出去，租金大于每天的支出，也可以是正嗨皮材料。”
q学姐：“嗯。想想哈，如果用这个车在业余的时候跑个顺风车，收入能覆盖掉自己的日常用车，还有结余，那么这个车车是啥嗨皮材料呢？”
hy：“正嗨皮材料。”
q学姐：“还是负嗨皮材料。”
hy：“不明白。”[囧]
q学姐：“因为开私家车拉活赚的钱需要你投资大量时间，这其实是你的劳动收入。而不是车车本身带来的净正嗨皮值流入。”
“如果你不拉活，就没有这笔收入。”
“所以，私家车还是负嗨皮材料。”
hy：“知道了。”
y：“出租出去给人家开，拿租金。”
q学姐：“嗯。是的。有一种情况，你把车通过某个租车平台出租出去了，租金去掉各项支出后还有净正嗨皮值流入，这种情况下，私家车才是正嗨皮材料。”
“不过，既然是私家车，一般也不会出租的。”
“所以私家车还是负嗨皮材料。”
“嗯，我们来总结一下。正嗨皮材料会给你不断带来净正嗨皮值流入，就像金鹅下金蛋一样哈。哈哈。”
“只要鹅在，就会不停下金蛋，下的蛋换成饲料给鹅，那么鹅就会越来越肥，下更多的蛋。”
“等存了更多的金蛋以后，还可以买更多能下金蛋的鹅哈。哈哈。”
“负嗨皮材料就是让你的嗨皮值不断流失，可以看作公鹅，只吃饲料不下蛋哈。哈哈。”
y：[比心]
q学姐：“那么你怎么让嗨皮值持续流入而不是流出呢？”
“要想让嗨皮值持续流入，你只要不断拥有正嗨皮材料就好啦。哈哈。”
“同样，如果你愿意你的嗨皮值持续流出，只需不断买入负嗨皮材料就如你所愿啦。哈哈。”
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