现在公司的人越来越多，又在原本的楼盘多租了两层，以方便公司更好的发展，虽然张小刚也打算从新另外租一整栋作为他的公司的根据地，但他刚有这个想法，就被韦宁否决了。
原因是，现在公司太忙，一下子大幅度搬迁会影响正常工作，还有就是，在如何租，也不如自己买地皮新建要好，方便省钱不说，地皮还有升值的空间，等于是变相投资。
听韦宁这样说，张小刚也觉得很有道理，只是现在房地产行情不稳定，房价被有些人炒的有点虚高了，他虽然是外行，但是也隐约察觉一些门道。所以，等房地产行情稳定下来之后，再找准时机下手，连员工房子一块解决掉。
韦宁也同意张小刚的提议，他也察觉开始不对劲了，虽然说金融风暴这股妖风，200八年后才刮到中国，但再看看现在的股票行情，总体幅度都有些下滑的趋势，他年底前就把全部股票出售一空，一个都不留。
200八年金融风暴时期，好像也有几匹黑马诞生，但具体是哪几只就不记得了，他韦宁也不敢冒险，一千几百万的话，亏了也就亏了，但是几个亿那么一大笔资金下去，谁知道会发什么什么事，所以还是老老实实发展现在的互联网产业比较好，他也不想参与太多行业，那样太累了不说，关键还是一知半解的，到时被人卖了可能还不知道呢。
元旦过后，也就是农历2007年的年底，新历0八年1月5号当天下午，韦宁的手机突然铃声响起。
“喂！小刚哥打电话给我有什么事？”
“确实有件大事跟你商量一下，你现在说话方便不？”张小刚话里的语气中有些奇怪，急切中带着点兴奋，兴奋中又有点胆怯。
这让韦宁很是奇怪，他思索片刻也没发现哪出了问题，按理说，公司也没什么事能让张小刚这样啊，这让他很是觉得疑惑，于是好奇的问道：“我现在在宿舍里，说话很方便，你说吧！”
“是这样的！之前不是说过想买地皮建公司和房子吗？”
“对啊！难道现在找到了？就算找到了，你也没必要这样的语气啊，是不是还有什么事？你仔细说来听听。”
“确实找到了，而且要价并不高，可以说接近成本价，但是，他要打包全部出售这边的产业，零散的不卖！如果全部拿下，我们现在根本没那么多钱。”张小刚语气里，兴奋中带着点遗憾。
“你仔细说说！有多少产业，价值几何？”
“具体是一大块场地，打算开发商业广场以及楼盘开发，而且已经建好大半了，商业广场主体都完工了，只剩下收尾和装修，楼盘也建了两栋，按照他的规划，那里最少能建六栋住宅楼盘。也就是一个商业广场，旁边三栋商业办公楼，后面可以建六栋住宅楼，大体设计规划就是这样。可以说，只要有实力能拿下来，等彻底开发出来，在等这个商业广场兴盛起来，利润绝对不下于五倍，就算这个商业广场兴盛不起来，旁边的商业办公楼，我们也可以用来做公司总部，等楼盘建好之后再出售房子，也绝不会亏钱，也可以有正常情况的利润，不会少到哪里去。”
“我晕！那么大块场地，还是接近成品，就算他底价出售，以我们现在的财力，也接手不了啊！如果单单地皮的话，这个钱我还是勉强能拿出来的。”
“卧槽！你小子居然那么有钱啊！”张小刚很是吃惊，就算单单那块地皮，估计也要两三亿，不说现在公司还要资金周转，公司方面要上马这么多项目，最少估算也要两个亿，这么说来，这小子现在岂不是还有四五亿的身家？想想都觉得不可思议！
听到他这样说，韦宁没好气等我说道：“你不知道我有钱，那你跟我说这些干嘛？诚心消遣我啊！”
“我知道你有点钱，但是具体多少我也不知道啊！再说了，我可没打算从你那边要钱来接手这块产业！”
“不从我这里要钱，那你哪来的钱？难不成还要把公司卖了换钱！”
“卖公司是不可能的，这可是我们两人的家底，卖不得！再说了，我们的互联网产业，可比现在的房地产好多了，怎么可能卖。我的意思是融资，或者是贷款！”
“融资？贷款？难道现在就有人找上门想要进行融资了？说说看，对方估价多少？”韦宁很是好奇的追问道。
“要不你猜猜看！觉得现在公司价值几何？”张小刚用调侃的语气说道。
“单单这款游戏和微信，估计也就十个亿左右吧！”韦宁有点不确定的说道。
“什么？才十个亿！怎么说都是你自己的产业，你也太看不起公司了吧！”张小刚用鄙视的语气说道。
“一个社交软件微信，一款地下城游戏，可以说全靠游戏撑起门面，微博还没上线，能值多少钱啊！”韦宁确实没低估自己公司的价值，他只是按照公司目前的情况估价。
“账可不是你这么算的，如果按照你这样说，一款游戏最多也就能撑几年，几年时间最多也就能赚十来个亿，最多了！而微信呢，只是一个普通的社交软件，按目前来看，根本没多大利润可言。”
“难道不是吗？目前的情况的确如此啊！”韦宁很诚实的说道。
张小刚没好气的说道：“互联网行情可不是这样估算的，要看未来发展，别人估价也是看好你公司的未来发展才，才给出的价格。有两家风险投资公司给出估价，一家要百分之五十以上的股份，给出公司估价一百二十亿港币，一家只要百分之二十，给出八十亿港币整体估价。想要百分之五十以上的股份那里，我肯定不会考虑的。百分之二十可以考虑考虑，整体估价八十亿，而八十亿的百分之二十就是十六亿，我们可以拿这笔钱来接手那块商业广场的项目。”
“不行！公司现在绝对不会考虑融资！宁愿错过房地产这次赚钱的机会，也绝不会融资。对了，你不是说还有贷款吗？能贷多少？跟银行贷吗？用什么抵押？”
“我也没打算现在融资，只是有人找我谈过，而又出现了这个机会，我就跟你说一声。但我想过跟银行贷款来开发这个项目，也跟银行方面沟通过，如果拿公司做抵押，可以贷到钱来接手，公司方面运行的不错，如果没开发微博和其它软件的情况下，地下城那款游戏都能支撑微信运行，还有一些剩余。”说到后面，张小刚语气里都有些自豪。
“微博和其它软件开发方面绝对不等停！至于用公司抵押贷款这条，倒是不错的想法！是了，银行那边估计能贷款多少钱，你有没有问过？”说到后面，韦宁也有些犹豫起来，不确定要不要冒这个风险。
“这方面我了解过一些，也跟银行方面确认过。用互联网公司做贷款，不可能像实体行业那般，只能贷到风投公司估价的一半，最多也就能贷到五十亿这样。再说了，他那块要出手的商业广场，也才要了十八亿。我是这样想的，我们先用公司做抵押，先从银行贷款三十亿，给了十八亿他，还有十二亿用来当做后面的建设资金，还有多的资金用来开发公司的新软件。就算公司日后需要资金发展，我们也可以用接手来的房地产业跟银行贷款，等于左手换右手，你觉得如何？”张小刚就把他的想法告诉韦宁，还分析的很透彻。
韦宁仔细想了一下说道：“你可以用公司抵押跟银行贷款，尽量争取多贷一点，等拿到钱后便接手他那块产业，首先把广场和商业办公楼搞好，争取尽量把公司搬迁过去，这样也能快速带动起人气。剩下的钱留一部分给公司发展新项目，还有的钱，全部用来圈地皮，或者低价接手现成的楼盘跟商业广场以及办公楼。”
听了韦宁的话，这回轮到张小刚犹豫了，跟银行贷三十亿是有计划的贷款，而现在看韦宁的想法，是打算想进军房地产开发啊，他不太赞同发展房地产行业，于是语气认真的说道：“跟银行贷款来接手这一块产业，主体都是为公司打算的，现在还要多贷钱出来，另外圈地皮收购楼盘，我们刚开始在互联网行业站住脚跟，现在哪还有精力搞房地产？我不赞同你的想法。”
韦宁听了也有些哭笑不得，他知道张小刚在想什么，于是开口解释道：“你想多了，我又没开发房地产行业的人手，怎么可能进军房地产。我只是想借这次机会囤积一些地皮楼盘，等行情好了之后再出售，用来做一次性买卖，如果有好的地段或者楼盘，也可以用来留做分公司以后的地址，所以不用担心我会盲目去搞房地产开发，放心好了。”
“他奶奶的，你吓到我了知道不！还以为你看到机会来了，就一头撞进去搞房地产行业呢，不是就好！如果只是搞一次性买卖的话，这倒是可以。”
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